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吕梁市社会福利多功能服务中心老年公寓“公建民营”项目招标公告

招标编号:SFZC-2018-015            发布日期:2018年02月11日    【打印】           

    根据《中华人民共和国政府采购法》和有关法律法规及规章规定,吕梁三发会计师事务所(普通合伙)(以下简称“代理机构”)受吕梁市社会福利多功能服务中心的委托,对下述项目进行国内公开招标采购,欢迎符合条件的投标人参与投标。

    一、项目编号:SFZC-2018-015

    二、项目名称:吕梁市社会福利多功能服务中心老年公寓“公建民营”项目

    三、项目简况

    1、项目地点:吕梁市离石区北川河东路

    2、项目规模:占地面积7137平方米,主楼建筑面积10000平方米,地上8层,地下1层;连接南楼六层1000平方米;市工商局目前占用的5000平方米,待市政府理顺关系收回后一并移交使用,共16000平方米,可设置床位300张;

    3、投入运营期:2018年9月开始运营;

    4、运营期限:15年

    5、土地性质为国有划拨用地;

    6、建筑物及配套设施:工程按照国家养老设施标准设计建设,设有单人间、双人间、套间,特护间,各个房间均有独立卫生间,配有大小型会议室、厨房、餐厅、娱乐活动活动室、大、小会议室等。室内装修完成,室外市政绿化、水电、气、暖、网络、数字电视、监控、道路等设施基本配套齐全,但尚未配备工作、医护、生活等用具。未安装空调主机、供热管道未与大楼碰口,无医用电梯。

    四、运营原则

    1、政府投入的土地、房产、物业及设备所有权不变,在此基础上,公建民营后,实行“谁主管谁负责、谁投资谁受益”的原则,由运营方自主经营、自负盈亏。面向社会,积极开展“医养结合,养中有医”的养老服务。

    2、新的养老运营主体公益性性质不变,必须到民政部门办理民办非企业登记,收费按照物价部门标准执行,同时享受国家有关优惠政策。

    3、确保国有资产不流失,项目范围内建筑物和土地属国有,未经批准,经营方不准改变养老用途和性质,不得擅自外包经营。

    4、按照“谁运营谁投资”方式,运营主体对养老服务设备、生活设备、医疗设备及安全设备等全额投资,养老服务设备投入要符合养老服务规范要求,医疗设备投入要满足入住老人医疗需求。运营方需在中标之后、合同签订之前,将运营资金打入指定帐户或提供合法有效的资金担保证明。

    5、运营方缴纳履约保证金50万元,经营期满后无息返还。若运营方在运营期内有违约行为,委托方有权没收该履约保证金。

    6、“公建民营”合作项目现有的土地、房产、设备委托有资质的会计师事务所进行清产核资,登记造册并经运营方验收后移交运营使用。

    7、运营期满后,运营方前期投资全部归委托人所有(医疗设备除外)。

    六、投标人资质要求

    1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定;

    (1)具有独立承担民事责任的能力;

    (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

    (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

    (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

    (5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

    (6)具有专业的管理、服务团队,即投标人须具备满足养老专业的管理服务团队、护理医疗能力和条件;

    (7)法律、行政法规规定的其他条件。

    本次招标不接受联合体投标,投标方不能挂靠投标,中标后不得转让、转包。

    七、获取招标文件时请提供以下资料:

    1.营业执照(副本)、组织机构代码证(副本)、税务登记证(副本)、开户许可证;

    2.法人代表或代理人身份证、非法定代表人购买招标文件,需提供《法人授权委托书》;

    4.投标截止日期前一年内最后一次缴纳社会保障资金的凭证

    5.报价截止日期前三个月任意一次的纳税凭据;

    6.检察院出具的无行贿犯罪证明(报名期间查询);

    7.提供2017年由具备审计资格的第三方出具的财务审计报告;

    8.行政部门核准的养老或医疗资格证件;

    以上资质查询方式现场扫描资质证书件二维码鉴别真伪。

    注:1)以上材料报名时需携带原件及复印件(2套)(加盖单位红印公章);

    2)若供应商《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》已三证合一,则只需提供《营业执照》。

    六、相关时间和地点:

    1.招标文件发售时间:2018年2月12日至2018年2月23日

    (北京时间上午:8:00-12:00,下午:2:00-5:00,公休日除外)

    2.招标文件获取方式:现场获取(招标文件提供电子版)

    3.发售地点:吕梁市离石区丽景街8号(吕梁三发会计师事务所离石开标室)

    4.公告期限:2018年2月12日至2018年2月23日

    5.投标文件递交时间:2018年3月12日下午2:30—3:00

    6.开标时间:2018年3月12日下午3:00

    7.投标文件递交及开标地点:吕梁市离石区丽景街8号(吕梁三发会计师事务所离石开标室)

    七、招标文件售价:500元/份,售后不退。投标人将价款汇至吕梁三发会计师事务所(普通合伙)账户(开户行:中信银行股份有限公司吕梁支行、账号:8115501012800041604).

    八、联系方法:

    1、采购单位:吕梁市社会福利多功能服务中心

    联系电话:0358-2223356

    联系人:郝先生

    联系电话:13935801920

    地址:吕梁市离石区北川河东路

    2、代理机构:吕梁三发会计师事务所(普通合伙)

    联系人:刘先生

    联系电话:0358-8238811

    电子邮箱:llsfsws@163.com

    地址:吕梁市离石区丽景街8号(吕梁三发会计师事务所离石开标室)

    开户银行:中信银行股份有限公司吕梁支行

    帐号:8115501012800041604

吕梁三发会计师事务所(普通合伙)

2018年02月11日

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2、由采购人、代理机构或集采机构自行发布的政府采购信息,责任主体在公告发布者,如有错误,请自行更正。
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